Modern Standardは、
年収1,000万円以上の方の
成約物件を
エリアごとに集計した
ランキングを発表しました。
今年で3年目を迎えた高級賃貸サービス
「Modern Standard」の
住みたい街ランキング*の結果は
以下のとおりです。
*2023年3月より「RENOSY 高級賃貸」から
「Modern Standard（モダンスタンダード）」に
サービス名称を変更、
2021年版および2022年版のランキングは
「RENOSY」の名称で発表しています。
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15 UP
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1 DOWN
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6 UP
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1 DOWN
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3 DOWN
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2 DOWN
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2 DOWN
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3 UP
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2 DOWN
-
2 DOWN
前年比
前年比
港区を抑え、江東区が
初めて首位を獲得。
上位の豊洲と恵比寿が大幅に
順位を伸ばし、その他のエリアは
ランクダウンが目立つ結果に。
ランキング対象者のエリアごと平均年収
は三田が最も高く、
昨年に続き経営者を
はじめとした大手企業勤めの方からの支
持が高いといえます。
ここでは1〜5位にランクインした街を
詳しく紹介します。
#1 豊洲 (江東区)
豊洲は、パワーカップルをはじめとした若年ファミリー層に人気なエリアです。2000年以降タワーマンションが数多く建設されており、本年は2021年10月に竣工した「ブランズタワー豊洲」の賃貸成約が多い一年となりました。また、2022年9月には大手スーパーマーケットの「ライフ」がリニューアル。豊洲市場から直送される鮮魚や冷凍食品、ワイン、ブランド野菜などの品揃えがメディアの注目を集めました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#1 豊洲 (江東区)
豊洲は、パワーカップルをはじめとした若年ファミリー層に人気なエリアです。2000年以降タワーマンションが数多く建設されており、本年は2021年10月に竣工した「ブランズタワー豊洲」の賃貸成約が多い一年となりました。また、2022年9月には大手スーパーマーケットの「ライフ」がリニューアル。豊洲市場から直送される鮮魚や冷凍食品、ワイン、ブランド野菜などの品揃えがメディアの注目を集めました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#2 赤坂 (港区)
赤坂は、六本木や虎ノ門、大手町といったビジネス街へのアクセスが良好。外資系金融や士業、IT、広告関連の企業に勤める方や上場企業の経営者が好むエリアのため、平均年収はランクインエリアの中で2位の結果に。さらには、港区で3つめとなる小中一貫教育校の計画が進んでおり、優れた教育環境を求めるファミリー層からの注目が高まりつつあります。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#2 赤坂 (港区)
赤坂は、六本木や虎ノ門、大手町といったビジネス街へのアクセスが良好。外資系金融や士業、IT、広告関連の企業に勤める方や上場企業の経営者が好むエリアのため、平均年収はランクインエリアの中で2位の結果に。さらには、港区で3つめとなる小中一貫教育校の計画が進んでおり、優れた教育環境を求めるファミリー層からの注目が高まりつつあります。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#3 恵比寿 (渋谷区)
渋谷へのアクセスがよいため、IT関連企業のオフィスワーカーから人気を集める恵比寿。初任給の引き上げやエンジニア職の年収アップなどの影響もあってか、若年層単身属性の賃貸需要が高まっています。高台の地盤にあたる「恵比寿ガーデンプレイス」側は、低層マンションからでも目黒区や三田などの景色を眺められるため、恵比寿の中でもより高級感のあるエリアです。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#3 恵比寿 (渋谷区)
渋谷へのアクセスがよいため、IT関連企業のオフィスワーカーから人気を集める恵比寿。初任給の引き上げやエンジニア職の年収アップなどの影響もあってか、若年層単身属性の賃貸需要が高まっています。高台の地盤にあたる「恵比寿ガーデンプレイス」側は、低層マンションからでも目黒区や三田などの景色を眺められるため、恵比寿の中でもより高級感のあるエリアです。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#4 六本木 (港区)
3年連続でトップ10にランクインした六本木。六本木ヒルズや六本木グランドタワー、東京ミッドタウンに勤めている方のタワーマンション需要が高く、IT関連企業や金融・保険、コンサルティングの職業割合が上位をしめました。ビジネスとエンターテインメントが融合する特性に加え、都市開発が進む虎ノ門・麻布台エリアに隣接していることもあり、さらなる発展が期待できるエリアです。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#4 六本木 (港区)
3年連続でトップ10にランクインした六本木。六本木ヒルズや六本木グランドタワー、東京ミッドタウンに勤めている方のタワーマンション需要が高く、IT関連企業や金融・保険、コンサルティングの職業割合が上位をしめました。ビジネスとエンターテインメントが融合する特性に加え、都市開発が進む虎ノ門・麻布台エリアに隣接していることもあり、さらなる発展が期待できるエリアです。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#5 三田 (港区)
三田は、三田1丁目が麻布十番駅まで徒歩5分圏内であり、特に麻布十番のタワーマンションに注目が集まっています。三田2丁目は、イタリア大使館周辺の閑静で緑豊かなエリアであり、高級低層マンションをはじめ最高級マンションシリーズが人気。経営者をはじめとし外資系金融、大使館勤めの方、また、インターナショナルスクールに通わせたいファミリー層からの人気が高く、本年ランクインしたエリアの中ではランキング対象者のエリアごと平均年収がもっとも高い結果となりました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
#5 三田 (港区)
三田は、三田1丁目が麻布十番駅まで徒歩5分圏内であり、特に麻布十番のタワーマンションに注目が集まっています。三田2丁目は、イタリア大使館周辺の閑静で緑豊かなエリアであり、高級低層マンションをはじめ最高級マンションシリーズが人気。経営者をはじめとし外資系金融、大使館勤めの方、また、インターナショナルスクールに通わせたいファミリー層からの人気が高く、本年ランクインしたエリアの中ではランキング対象者のエリアごと平均年収がもっとも高い結果となりました。
住みよさスコア
ランキング対象者の職業割合
※ランキング対象者のエリアごとの平均年収です。
【調査概要】
期間：2022年1月1日（土） ～ 2022年12月31日（土）
対象：Modern Standard（旧：RENOSY 高級賃貸）に掲載された東京23区の賃貸物件
集計方法：Modern Standard（旧：RENOSY 高級賃貸）に掲載された東京23区の賃貸物件のうち、年収1,000万円以上の物件成約者をエリアごと（※1）に集計（※2）。
住みよさスコア：自社開発のクラウドツール「LIFE DESIGNER」のデータを参照。AIによる統計データに基づき算出（※3）。
※1 「エリア」は、調査対象の物件情報に登録されている住所をもとに、「〇〇区」以下の町名（町区域）を集計しています。
※2 成約数が同数の場合は、成約者の平均年収が高い方をランキング上位としています。
※3 住みよさスコアのデータは、本ランキングの順位には影響しておりません。