シティタワー新宿
西新宿の新たなランドマークとなるべく誕生
施工：大成・五洋建設共同企業体、設計：株式会社アール・アイ・エー東京本社、鉄筋コンクリート造の地上35階建・地下2階建、免震構造の428戸で建物にはセブンイレブンも併設されており、充実したつくりとなっています。
新宿のツインタワーとしてラ・トゥール新宿ファーストと共に2023年2月に竣工したシティタワー新宿は、再開発の進む新宿の新しい風となり、住まう人々に刺激と利便性、安らぎといった様々な感性を与えてくれます。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分
J都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分
JR山手線「新宿駅」徒歩17分
西新宿駅へのアクセスはもちろんのこと、11路線が利用可能であるビッグターミナルの新宿駅までも徒歩で行くことも可能です。タクシーを利用したアクセスも良く、新宿駅までは5分程度(600～700円程)で六本木、虎ノ門、表参道までも日中は3,000円程で移動が可能です。
エリア
高層ビルが密集する西新宿エリア。ビジネスの場としてのイメージが強いエリアではありますが、大型のタワーマンションも増えてきており、ファミリー層も多く住むエリアとなってきています。
新宿中央公園はもちろんのこと、シティタワー新宿の横には芝生の広場も設けられており、気分転換や晴れた日にはお子様と一緒になって遊ぶことができます。親水公園も整備されており都心に居ながら自然を感じることができる環境となっています。
シティタワー新宿にはセブンイレブン、隣接している新宿ファーストにはダイエーが併設されており、日々の買い物には困ることがありません。また、周辺にはマルエツ、ライフといったスーパーも充実しています。
外観
空まで伸びる赤いラインが特徴の優々たるデザイン。同時期に出来た『ラ・トゥール新宿ファースト』と共にツインタワーとして存在感をはなっています。
エントランス
花崗岩の列柱が配された重厚感あるグランドエントランスが我々を迎え入れてくれます。エントランスホールは白色大理石を使用した贅沢なつくりとなっており、2階層の吹き抜けの解放感ある空間が迎え入れてくれます。
地下にはコーチエントランスが設けられており、雨に濡れることなく建物内に入ることができます。また、待合室も設置されいるためストレスなくお待ちいただけます。
共有施設
パーティールーム 3F
お客様を招いて食事などの団欒を楽しむことができます。
・予約制 各枠 2,000円
・9:00～12:00
・13:00～17:00
・18:00～21:00
オープンラウンジ 3F
・使用料無料 ※飲食不可
キッズルーム 3F(オープンラウンジ横)
キッズルームがあり、雨の日でも安心して遊べることができます。
・使用料無料
・利用可能時間：9:00～17:00
シアタールーム B2
大画面にて映像を楽しむことができます。軽食は可能となっていますので映画館のように楽しめます。
・予約制 各枠 600円
・9:00～12:00
・13:00～17:00
・18:00～21:00
フィットネスルーム B2
ランニングマシンとルームバイクがあり汗を流すのに最適です。
・利用可能時間：7:00～21:00
・無料
来客用駐車場 2台
予約制でお客様を安心してお出迎えできます。EV車の充電も可能で様々な車種に対応しています。
・一般車 100円/h 最大12時間
・EV車 150円/h 最大12時間
建物設備
エレベーター
3～20階の低層階、21～35階の高層階でそれぞれ2基あります。
ゴミ置き場 各階
各階ゴミ置き場が設置されており、日々のゴミ捨てが苦になりません。
宅配・メールボックス 1F
大型の宅配ボックスの準備があるのでゴルフバッグなどの配達にも対応しています。
駐輪場 地下
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2段式駐輪場
上段 900円/月
下段 800円/月
平置き 1,000円/月
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上段：392台、下段：264台、平置き：22台 |
バイク置き場 地下
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大型 10,000円/月（税込）
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全長：2,500mm、全幅：1,100mm、全高2,100mm
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中型 9,000円/月（税込）
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全長：2,300mm、全幅：950mm、全高2,100mm
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小型 8,000円/月（税込）
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全長：2,000mm、全幅：750mm、全高2,100mm
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駐車場
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普通車
36,000～41,000円/月（税込） |
全長：5,300mm、全幅：2,050mm、全高：1,550mm、
重量：2,100kg
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ハイルーフ
45,000～50,000円/月（税込） |
全長：5,300mm、全幅：2,050mm、全高：2,050mm
重量：2,300kg |
| 平置き9台 |
部屋の設備
シティタワー新宿の各部屋には、豊富な設備が備わっています。その中からいくつかピックアップしてご紹介します。
- ディスポーザー
- カラーモニター付きインターホン
- 追焚、浴室乾燥機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床暖房
※設備は部屋ごとに異なりますので、事前に確認してください。
今回は7階の3LDKのお部屋を見ていきます。
3LDK
玄関
ゆとりある玄関にはSICもあり十分な収納を備えています。
リビング・ダイニング
アウトフレーム構造の12.0帖のリビングは梁が少なくすっきりとした広さがあります。また、窓が多いつくりとなっているので明るさと開放感に溢れた空間になっています。
キッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機と3口コンロ、グリル、ディスポーザーが備わっています。日々の食事の準備や片付けをサポートしてくれます。
寝室
9.1帖とゆとりあるスペースが確保された寝室は目の前が開けており明るく出迎えてくれます。WICもあり十分な収納が確保されています。
洋室①
6帖ある洋室は大きな窓が特徴的で開放感に溢れています。
洋室②
スライドドアタイプの5帖ある洋室は、開けて広く使うことも、子供部屋やワークスペースなど様々な用途で使用することができます。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
三面鏡となっており、身だしなみを整えるだけではなく収納面にも優れております。
タンクレストイレや手洗い場を設けていることで、すっきりとした贅沢な空間となっています。
眺望
南東向きのお部屋は目の前にタワーマンションがあるものの、距離が空いているため十分に陽の光が入ってきます。寝室の目の前には大きな建物もなく抜け感があります。
大きな窓が特徴的な開放的な3LDKのお部屋でした。
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周辺施設
コンビニ
・セブンイレブン 西新宿5丁目北店徒歩 1分
・ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 徒歩1分
・セブンイレブン 西新宿５丁目中央店 徒歩2分
教育機関
あい保育園 西新宿
シティタワー新宿から徒歩4分にある保育園
延長保育にも対応しています。
所在地：東京都新宿区西新宿6丁目11番3号Dタワー西新宿2階
電話番号：03-6258-1098
新宿成子坂愛育園
シティタワー新宿から徒歩6分にある保育園。
70年以上続いている歴史ある保育園です。
所在地：新宿区西新宿 6-7-39
電話番号：03-3342-6907
西新宿小学校
シティタワー新宿から徒歩13分にある小学校。社外からゲストを招いたイベントを行うなどの活動を行っています。
所在地：東京都新宿区西新宿4-35-5
電話番号：03-3461-2569
西新宿中学校
シティタワー新宿からから徒歩11分にある学校です。
所在地：東京都新宿区西新宿8-2-44
電話番号：03-5330-0661
商業施設
イオンフードスタイル 西新宿店
徒歩1分にあるスーパー。近くにあるため気軽に買い物ができます。
営業：7:00～23:00
所在地：新宿区西新宿5-1-1-101
電話番号：03-3379-5100
ライフ 中野坂上店
徒歩7分にあるスーパー、距離も近いため気軽な買い物が可能です。
所在地：中野区中央1-36-3
電話番号：03-5389-2571
マルエツ プチ 西新宿六丁目店
物件から徒歩6分、大型スーパーで品揃えも豊富です。
所在地：新宿区西新宿6-15-1
電話番号：03-3343-6560
まとめ
シティタワー新宿に住むことで新宿という街の利便性、娯楽、自然を最大限に享受することができます。シティタワー新宿はこれからの新宿の代表的なタワーマンションの一つとなっていくでしょう。
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